Zarządzanie najmem
Usługa skierowana do właścicieli mieszkań, którzy wynajmują lub zamierzają wynajmować swoją nieruchomość. Każdy kto zajmował się najmem zdaje sobie sprawę jak niewdzięczne i czasochłonne może to być zajęcie.
W ramach usługi zapewniam:
- poszukiwanie Najemców zgodnie w "profilem" uzgodnionym z Właścicielem - posiadam bazę klientów poszukujących, sprawdzonych Najemców
- weryfikację, selekcję Najemców - wymagam dokumentów potwierdzających zatrudnienie, czy referencji od poprzednich Wynajmujących w zależności od potrzeb i ustaleń
- pomoc w odpowiednim przygotowaniu mieszkania do zdjęć i później najmu
- przygotowanie oraz podpisywanie i rozwiązywanie umów najmu
- przeprowadzenie procedury dotyczącej podpisania umowy najmu okazjonalnego
- przekazywanie i odbiór mieszkania od najemcy na podstawie szczegółowych protokołów
- nadzorowanie wpłat związanych z czynszem i opłat za media oraz pomocy przy windykacji należności, a także rozliczanie zaliczek
- stały kontakt z Najemcą oraz okresowe kontrole lokalu
- koordynowanie ewentualnych napraw i interwencji leżących w obowiązkach Właściciela mieszkania, podpisywanie i zmiany warunków umów z dostawcami mediów
- reprezentowanie Właściciela przed Spółdzielnią Mieszkaniową, Wspólnotą, Zarządcą, Urzędami.
Dzięki współpracy z nami:
- zmniejszą się okresy, w których mieszkanie stoi puste i nie zarabia,
- zaoszczędzisz czas i zyskasz spokój,
- zaoszczędzisz pieniądze związane z dojazdami i bieżącą obsługą wynajmowanej nieruchomości,
Ile to kosztuje:
- za znalezienie najemcy pobierana jest jednorazowa opłata równa połowie kwoty najmu lecz nie mniej niż 800 zł .
- za bieżącą obsługę pobierana jest opłata miesięczna w wysokości 15 % kwoty najmu lecz nie mniej niż 350 zł
Zapraszam do współpracy
Michał Nalewajka
+48 663 887 884
mnalewajka@gmail.com